Anfrage & Qualifizierung
Damit ich Ihnen schnell und zielgerichtet passende Immobilien in Spanien vorschlagen kann, starte ich mit einem kurzen Qualifizierungs-Check. Dieser Check hilft uns beiden: Sie bekommen Klarheit, ob Ihre Suche realistisch startklar ist – und ich kann Ihre Kriterien sauber strukturieren, bevor ich passende Objekte auswähle und den Kontakt zum richtigen Makler vor Ort herstelle.
Hinweis:
Ich bearbeite ausschließlich Anfragen mit konkreter Kaufabsicht.
So läuft der Kurzcheck ab
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1) Eckdaten prüfen
Budgetrahmen, Finanzierungsstatus, gewünschte Region und Zeitplan. -
2) Wunschlage & Objektprofil
Haus oder Wohnung, Zimmer, m², Strandnähe, Ort/Umgebung, No-Gos. -
3) Realitätscheck & Empfehlung
Passt die Suche zum Markt? Wenn nötig: realistische Alternativen und Prioritäten. -
4) Nächster Schritt
Bei „startklar“: Beginn der Vorauswahl und Übergabe an den passenden Makler vor Ort.
Welche Angaben brauche ich für die Qualifizierung?
Budget
Bitte nennen Sie Ihren Budgetrahmen (inkl. grober Reserve). Wenn Sie unsicher sind, reicht ein Korridor (z. B. 250–350k)
Finanzierung
Wie sieht deine Finanzierung aus?
- Eigenkapital vorhanden / teilweise / gering
- Finanzierung geplant / bereits zugesagt
- Kauf ohne Finanzierung
- Finanzierung prüfen lassen (Kontakt zu Partnern möglich)
Zeitplan
Wann möchten Sie kaufen bzw. wann können Sie besichtigen?
- 0–3 Monate / 3–6 / 6–12 / später
Wunschlage
Was ist dir wichtig? Beispiele:
- maximal X km zum Strand
- ruhige Lage vs. zentral
- Meerblick ja/nein
- Infrastruktur (Schulen, Einkauf, Flughafen-Nähe)
Nutzung
Eigennutzung, Ferienvermietung oder beides? (Das beeinflusst Lage, Objektart und Prioritäten.)
Objektprofil
- Haus / Wohnung / beides
- Anzahl Schlafzimmer
- Mindestgröße (ca. m²)
- Neubau oder Bestand (oder offen)
Was Sie nach dem Kurzcheck erhalten
Nach dem Kurzcheck erhalten Sie eine klare Rückmeldung, welche nächsten Schritte sinnvoll sind:
- „Startklar“: Ihre Kriterien sind plausibel – ich starte mit der Vorauswahl passender Optionen und koordiniere den Kontakt zum zuständigen Makler vor Ort.
- „Startklar mit Anpassung“: Einzelne Punkte (z. B. Lage/Budget/Zeitplan) sollten priorisiert oder leicht angepasst werden – ich schlage Ihnen konkrete Alternativen vor.
- „Noch nicht startklar“: Falls Finanzierung oder Rahmenbedingungen noch offen sind, erhalten Sie eine kurze Empfehlung, was zuerst geklärt werden sollte.
Hinweis:
Rechtliche Prüfung, Vertragsgestaltung und notarielle Beurkundung erfolgen in Spanien über Makler/Notar/ggf. Anwalt. Ich erbringe keine Rechtsberatung.
Jetzt kostenlose Anfrage senden
Schreiben Sie bitte die wichtigsten Eckdaten direkt in das Nachrichtenfeld. Wenn Sie mögen, können Sie diese Vorlage kopieren:
Vorlage für das Nachrichtenfeld (zum Copy-Paste):
- Region: (Costa Dorada / Alicante / Teneriffa / offen)
- Budgetrahmen:
- Finanzierung: (Eigenkapital / geplant / zugesagt)
- Zeitplan: (Besichtigung/Kauf)
- Objekt: (Haus/Wohnung, Schlafzimmer, ca. m²)
- Wunschlage: (Strandnähe, ruhig/zentral, Ort/Umgebung)
- Nutzung: (Eigennutzung / Vermietung / beides)
- No-Gos: